HOME > 雨漏り補修工事
物に求められる機能の中で、最も基本的かつ重要な機能は「雨をしのぐ」ことです。
そもそも人類の歴史において、人と建物との関わりは「雨をしのぐ」ことこそがその始まりなのです。
にもかかわらず、建築・建設にともなうトラブルや苦情の中で最も多いのが「雨漏り関連のトラブル」で、財団法人住宅紛争処理支援センターの調べでは、常に圧倒的１位という結果になっています。
そんな雨漏りトラブルを解決するには、単に防水工事業者に頼めばいいというわけではありません。
また、建築士や設計士に頼めば大丈夫というわけでもありません。そもそも雨漏りの原因には様々な要素が複雑に絡み合っているので、雨漏りトラブルを解決するためには、それらを総合的に判断出来る幅広い建築知識や工事の経験が必要なのです。まずは、建物の構造についての基本的な知識が必要です。
さらに防水材や防水工法についての知識と、それらを実際に施工するための経験と技術が必要です。なおかつそれだけでは不十分です。
外壁からの雨漏りに対応するためには、外壁塗装に関する塗料や塗装工法についての知識と技術、経験も必要です。
また、建物に使われているステンレスや鉄、アルミなどの金属についても多少の知識が必要になります。
そして何より大切なのは「雨漏りトラブル」そのものを数多く経験し、多くの雨漏りを解決してきた経験と実績が必要なのです。
当社は数多くの雨漏りを解決してきた雨漏り補修工事のプロフェッショナル集団です。
| 作業内容 | 説明 |
|---|---|
| 電話・メール・面談によるご相談…無料 | お客様から雨漏りの状況をお聞きし、お客様の立場にたって、個々の物件にとって最善と考えられるアドバイスやご提案をさせて頂きます。ご相談、お見積提出、補修工事の内容説明などについては、いつでも無料でやらせて頂いております。 |
| 雨漏り調査A…\31,500-より | お客様と面談して、ヒアリング（状況を聞き取り）後、目視、触診、ハンマー打診などで調査して、雨漏りの原因や不具合、対策や補修方法などについて、口頭で ご説明とアドバイスをさせて頂きます。 ※「調査報告書」の作成は別途オプションとなります。 |
| 雨漏り調査B…\42,000-より | 雨漏り調査Ａの内容に加えて、ブランコ工法（ロープで外壁にぶら下がる工法）や梯子などによる簡易足場を利用し、実際に雨漏りの侵入経路と疑われる部分を直接的に調査（目視、触診、ハンマー打診）し、雨漏りの原因や不具合、対策や補修方法などについて、口 頭でご説明とアドバイスをさせて頂きます。※「調査報告書」の作成は別途オプションとなります。 |
| 雨漏り調査C…\52,500-より | 雨漏りの侵入経路と疑われる部分に実際に水をかける 「散水調査」を実施し、確実に雨漏りの原因を突き止 めることを前提とした本格調査です。基本的に雨漏り原因と、その侵入経路を特定出来るまでやり遂げます。 ※万一、雨漏り原因が特定出来ない場合はご請求いたしません。なお、散水調査には、お客様のご協力が必要 となります。ご協力内容は、散水調査中に漏水箇所を見張っておいて頂くと言う簡単なものです。（弊社の調査員が、外部から散水しますので漏水が発生したら教えてください） ※内部の漏水箇所見張り要員を、弊社のほうで手配する場合は別途オプションとなります。 ※「調査報告書」の作成は別途オプションとなります。 |
| 作業内容 | 説明 |
|---|---|
| 応急処置(材工共)…\47,250-より | ブランコやハシゴを使用しておもにシーリング材など の防水資材を用いて雨漏りを補修します。あくまでも応急処置なので保証期間は施工後１年間となります。 |
| シーリング工事…１Ｍあたり\850-より | 雨漏りの原因がシーリング劣化にある場合は、シーリングを打ち替え、または増し打ちします。最低料金は消費税込みで\52,500-(材工共)からになります。保証期間は、仕様や諸条件によって異なりますが、施工後３年間～７年間となります。個々の物件ごとにお客様の立場にたって最適な施工要領を策定し、適正料金のお見積をご提出いたします。 |
| 防水工事…１㎡あたり\3,600より | 雨漏りの原因が、屋上やベランダなどの床面から浸水している場合は、おもにウレタン樹脂などの塗膜防水工法で処理します。最低料金は消費税込みで\94,500-(材工共)からになります。保証期間は仕様や諸条件によって異なりますが施工後５年間から１０年間となります。個々の物件ごとにお客様の立場にたって最適な施工要領を策定し、適正料金のお見積をご提出いたします。 |
| 外壁防水工事…１㎡あたり\2,300～より | 雨漏りの原因が外壁の劣化にある場合は、おもに弾性シリコン樹脂などの防水塗装で処理します。最低料金は消費税込みで\63,000-(材工共)からになります。保証期間は仕様や諸条件によって異なりますが、施工後５年間から１０年間となります。個々の物件ごとにお客様の立場にたって最適な施工要領を策定し、適正料金のお見積をご提出いたします。 |
| の他、無料にて見積もり致します。 | その他、建物の実情にあわせ、お客様の立場にたって最も適切な仕様に基づいた、適正料金のお見積もりをご提案いたします。雨漏りの状態、建物形状、その他諸条件を検討したうえでベストなプランを策定いたします。雨漏りのことなら雨漏りのプロフェッショナル集団である雨漏り110番におまかせください。 |
| 作業内容 | 説明 |
|---|---|
| 調査報告書作成…\21,000-より | 雨漏り調査Ａ～Ｃの実施によって判明した雨漏りの原因とその侵入経路や不具合、または対策と補修方法などについて「調査報告書」（調査写真付）にまとめて作成し、ご提出いたします。通常、調査後、1週間～２週間程お時間を頂いております。※弊社作成の「雨漏り調査報告書」は、あくまでも調査後に実施する予定の雨漏り補修工事（弊社による施工を想定）に役立つことを主目的とした報告書です。また、法的根拠や法的証拠能力を有しておりません。遵って、雨漏りトラブルに関わる係争の解決や瑕疵の証明などにはご利用になれませんので、予めご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
| 漏水箇所見張り要員…\15,750- | 散水調査の際の内部漏水箇所の見張り要員を、弊社で手配した場合の料金です。お客様ご自身や関係者の方 に見張りをして頂ける場合には必要ありません。 |
| 保安要員（安全対策要員）…\15,750- | 安全確保（歩行者誘導、警備など）のために保安要員が必要な場合に発生する料金（１人あたり）です。 |
| その他 | 説明 |
|---|---|
| ブランコ | ブランコとは、専用のロープやザイールを使用して屋上から外壁にぶら下がって作業をする工法（スタ イル）のことです。都心オフィスビルのガラス清掃などでよく見かける工法です。 |
| 警備員 | 安全確保のために保安要員（警備員）が必要な場合 は別途費用がかかります。※1名につき\15,750-が目安です。/１日あたり |
| 保証について | 各補修工事における保証期間は、あくまでも施工範 囲に限定した保証です。補修時点での施工範囲以外 の雨漏りについては保証いたしかねますので、予めご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
